地產企業(yè)財務管理與會計核算的運作
地產企業(yè)財務管理與會計核算的運作
地產企業(yè)要想尋求在激烈競爭環(huán)境中的生存與發(fā)展，無法避免的要對企業(yè)的財務管理制度與會計核算內容進行詳盡的分析與研究。下面跟著學習啦小編一起來探討地產企業(yè)財務管理與會計核算的運作。
地產企業(yè)財務管理與會計核算的內容
(一)房地產企業(yè)財務管理的概念和意義
房產企業(yè)的財務管理內容主要是指對直接與資金流動相關的各項事務進行的管理內容，對于地產企業(yè)的管理有著非常關鍵的作用。一般在地產企業(yè)的財務管理內容中，主要包括直接的資金流動即項目的資金投入與產出變現，和與企業(yè)的生產、投入、運作等內容相關的其它企業(yè)之間所存在的財務關系。通過科學的財務管理制度和手段，能夠實現企業(yè)對資金控制的最大化。
(二)房地產企業(yè)會計核算的概念和意義
會計核算是企業(yè)資金流動狀態(tài)的最直接體現，它是以貨幣為指標對地產企業(yè)所有與資金有關的生產活動和資源流通環(huán)節(jié)中的數據和信息體現。會計核算的目的在于使企業(yè)能夠明確自身的資金流動情況，明確資金周轉情況與資源使用情況，并通過合理與科學的核算方法，達到對企業(yè)進行全面的財務管理的目的。
(三)企業(yè)財務管理和會計核算的聯系
企業(yè)的財務管理包括了與企業(yè)的資金、資產、債權、財務關系等各方面的管理內容，會計核算主要是針對企業(yè)內部的資源與資產進行貨幣化計算，他們都屬于企業(yè)必要且重要的經濟管理內容，財務管理所包含的內容更為廣泛，對專業(yè)與科學的管理技巧和水平要求較為嚴格。由于財務管理包含了一切與企業(yè)經濟資金流動相關的事項，因此從某一角度說會計核算是財務管理的一部分。
地產企業(yè)財務管理與會計核算的運作提升措施
(一)加強資金管控
企業(yè)要想尋求自身財管管理水平的提升，有效利用會計核算機制實現企業(yè)利益的合理分配，必然要加強對資金的管理和控制，加強資金管控的首要任務就是企業(yè)應當提升自身的資金管控能力，將財務管理做為重要的管理內容對待。
(二)建立資金核算監(jiān)管體制
由于企業(yè)的資金核算機制不健全，導致了企業(yè)的資金管控困難，因此加強資金管控的一個重要要求就是將資金的核算體制完善與健全，將資金核算以科學的財務管理要求為標準建成完整的管理體制。
(三)提升會計人員業(yè)務水平
由于企業(yè)的財務管理與會計核算具有較強的操作性，因此對財務人員的要求也更加全面和嚴格，對財務人員進行專業(yè)的財務管理知識培訓，是提升企業(yè)財管管理水平的重要手段。
(四)提升綜合管理能力
企業(yè)要正視財務管理與會計核算在企業(yè)運營中的重要意義，并加強企業(yè)全面的管理，使企業(yè)的每個運營環(huán)節(jié)都能夠條理、科學的進行，最終實現企業(yè)的有效運轉，實現企業(yè)的最終利益、取得企業(yè)發(fā)展。
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