農場土地承包合同(2)
(四)乙方應加強自身和對雇用人員的安全教育，認真執(zhí)行各種機械安全操作規(guī)程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身傷害、機械事故等一切安全后果均由乙方承擔全部責任，在承包期間所發(fā)生的各種經濟糾紛，由乙方獨自承擔民事責任和損失賠償。
(五)乙方不得用在甲方取得承包經營權的土地對外擔?；虻謨攤鶆?，不能改變土地的用地性質。
(六)乙方在種植土地時應向當地保險公司進行個人自愿種植業(yè)保險,如個人不自愿到當地保險公司進行種植業(yè)保險,一旦發(fā)生各種自然災害時,甲方不負任何責任。
第六條 違約責任
(一)乙方上繳 年土地承包費，截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地,自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發(fā)包，由此產生的一切經濟損失有乙方自行承擔。
(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。否則按相關法律規(guī)定追究經濟或刑事責任。對農田進行改旱的，必須經甲方書面同意后方可進行。否則，甲方有權收回土地，所產生的損失和后果責任由乙方承擔。
(三)乙方對他人轉包所承包的土地，必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包他人耕種或從事其它經營的，乙方承擔全部責任，自甲方發(fā)現之日起終止合同。
第七條 免責條件
遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 合同變更及解除
(一)合同一經簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應由違約方承擔違約責任。
(二)合同履行期內，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否則，由違約方承擔違約責任。
第九條 附則
(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。
(二)由于土地面積需要再確認，甲方若對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應按測量后重新確認的實際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
(三)本合同如與國家有關政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。
(四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協商解決。若協商不成時由 法院裁決。
本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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農場土地承包合同范文3
轉包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)
為推進農村集體土地承包經營權有效流轉，促進農業(yè)規(guī)模化經營。甲方受村民委托把承包地轉包給乙方從事農業(yè)生產經營，雙方根據有關法規(guī)規(guī)定，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
一、承包地塊面積和用途 乙方承包地塊位于輞川鎮(zhèn)更新村信譽加油站后面(具體地塊東西四至示意圖經雙方簽章附后)。承包面積共26畝，用于承包經營花卉苗木培植基地。
二、承包年限
承包年限為17年，自2009年12月1日起至2027年11月30日止。
三、流轉價格及支付方式
乙方按承包實際面積，每畝每年付村集體管理費伍拾元(與承包地村民的租金已理清)。費用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同簽訂前應交壹萬元給甲方作保證金，承包期滿后退回保證金。
四、甲方的權力和義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方的土地經營情況，并要求乙方按約履行合同義務。
2、甲方負責村民承包地的組織集中，與原承包地村民簽訂流轉協議。在轉包期滿后收回土地承包經營權。
3、承包期限內，甲方原承包地的村民對政府發(fā)放種糧補貼的享受依據相關規(guī)定執(zhí)行。
4、承包期限內，如乙方變更農業(yè)用途和棄耕拋荒的，甲方有權收回承包地，保證金不予退還。
5、甲方對乙方的承包經營期間，需要甲方配合辦理相關手續(xù)的，應及時負責協助配合辦理。
五、乙方的權力義務
1、乙方在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有生產經營自主權，產品處置權和收益權。
2、乙方不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得打亂水系，未經甲方同意，不得轉包。
3、乙方應按時向甲方支付承包金。
4、乙方應保護和合理利用承包耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。
5、承包期限內，各級政府扶持種植大戶承包流轉的獎勵補助資金由乙方領取。
6、合同期滿后，如甲方繼續(xù)流轉承包，乙方具有同等條件優(yōu)先權。
六、雙方約定的其他條款
1、承包期內，如承包土地被國家或集體依法征用，應服從國家或集體需要。土地和青苗補償費的發(fā)放按有關法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、甲方應于2009年12月1日前將轉包土地交付乙方。
3、乙方在生產當中如需要用電，甲方應協助解決，其費用由乙方負責。
4、乙方在生產當中如與周邊農戶發(fā)生糾紛，甲方應及時協助解決。
七、違約責任
承包期內，如有違約，違約方應向守約方支付違約金壹萬元，造成損失的，依法予以賠償。
八、本合同如有變更或未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
九、本合同自簽訂之日起生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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