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房屋轉讓合同范本3篇最新

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房屋是每個家庭都需要的,房屋轉讓在近些年來是很頻繁的,那么簽訂房屋轉讓合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房屋買賣轉讓合同范本,歡迎參考閱讀。

房屋轉讓合同范本1

轉讓人:(甲方)

受讓人:(乙方)

受讓人:(丙方)

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等相關規(guī)定,經協商自愿達成如下協議:

第一條:甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉讓給乙、丙兩方,乙、丙兩方同意受讓。

第二條:其它權利狀況。房屋轉讓時房屋及土地基本情況為:磚混結構樓房5間;土地用途為宅基地。

甲方確認本協議所轉讓的房屋是其合法所有,不存在查封,不存在債權、債務爭議,第三人主張權利的產權瑕疵。

第三條:交付期限

自本協議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方,自交付之日該房屋及附屬設施的所有權,土地使用權歸乙、丙兩方享有,其合法權歸乙、丙兩方享有,其合法權益受法律保護。

第四條:具體轉讓認證

1、甲方將東邊兩間半房屋,附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下:東山墻外線往西7.9米,后墻外線往南12.8米至圍墻外線,其主房面積為 平方米,廚房面積為 平方米。

2、甲方將西邊兩間半房屋轉讓給丙方,附屬建筑為小平房、

第五條:轉讓價格

1、房款總價為人民幣肆拾捌萬元整(?480000元)。其中,乙方支付人民幣貳拾伍萬元整(?250000元),丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(?230000元)。

2、上述轉讓價格包含甲方取得該房屋時應付的一切款項、費用及所轉讓房屋附屬設施。

第六條:付款方式

1、本協議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(?395000元),乙、丙兩方在本協議簽訂后10日內向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整(?85000元)。

2、甲方收取款項后,應向乙、丙兩方出具收款收據。

第七條:資料的交付

乙、丙兩方交清款項后,甲方應將該房屋相關全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。

第八條:稅費負擔

本協議所涉及房屋辦理所有權變更時費用由乙、丙兩方承擔。

第九條:轉讓的法律情況

甲方轉讓本協議所涉及房屋后,該房屋的權利和義務隨文轉移給乙、丙兩方。

第十條:三方的權利義務

1、甲方的權利義務

(1)按協議約定的時間收取房屋價款。

(2)按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權利。

(3)按約定的數量(間數、面積等)及附屬設施交付房屋。

2、乙丙兩方的權利義務

(1)乙、丙兩方在本協議簽訂后有權要求甲方交付符合協議所規(guī)定的質量和數量的房屋及附屬設施。

(2)有權在支付全部款項后取得該房屋所有權。

(3)按約定的時間、地點交付價金。

第十一條:甲方的違約責任

因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本協議所指的房屋存在權力或其他甲方的原因,致使本協議不能履行,視甲方單方違約,乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協議。

第十二條:乙、丙兩方的違約責任

乙、丙兩方延遲支付轉讓價款給甲方,甲方有權要求乙、丙方承擔責任或解除本協議。

第十三條:協議的效力

1、本協議自三方簽字并按手印之日起生效。

2、本協議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 丙方: 中介人:

見證單位:

法人代表:

年 月 日

房屋轉讓合同范本2

轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:

經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣(區(qū)) 社區(qū) 單元 層 號,總建筑面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

第五條 相關費用

轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣) 萬元整。

第六條 辦理房屋產權證時,甲方須配合乙方辦理有關手續(xù)。

第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日

房屋轉讓合同范本3

轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜,經雙方友好協商一致,達成以下協議:

第一條 轉讓房屋概況

1.1 本協議項下的轉讓房屋位于 ,建筑面積共 ㎡,房屋共有人 ?,F甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方,具體為:

乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

1.2 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協議前已取得共有人 對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第二條 房屋轉讓價款及支付方式

2.1 甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。

2.2 鑒于,本協議項下的轉讓房屋已經向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外,乙方還需承擔甲方因向 公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即 萬元。

2.3 支付方式:在雙方簽訂本協議后 日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后 日內支付第二筆的房屋轉讓款 元,剩余的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)后一次性付清。

2.4 乙方同意,在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

第三條 其他

3.1 本協議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月 號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。

3.2 雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。

3.3 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.4 本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

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